Начальник отдела по работе с обращениями граждан Дмитрий Романов в рубрике "Вопрос эксперту"

Начальник отдела по работе с обращениями граждан Дмитрий Романов в рубрике "Вопрос эксперту" на телеканале Татарстан 24 пояснил: "Инженерные коммуникации в доме. Кто за что отвечает?".

ВОПРОС: Помогите разобраться: как делятся зоны ответственности по инженерным коммуникациям? За что отвечает ресурсоснабжающая организация, за что УК, а за что собственник помещения?

ОТВЕТ: Зоны ответственности по инженерным коммуникациям прописаны в Постановлениях Правительства РФ №491 и 354. Ресурсоснабжающая организация (РО), которая поставляет тот или иной коммунальный ресурс в многоквартирный дом, отвечает до ввода в дом, то есть до отключающего устройства. Для надлежащего содержания общедомовых инженерных коммуникаций, оплата за которое взимается с собственников или пользователей ЖКУ, зона ответственности управляющих организаций (УО) прописана от ввода в дом до отключающего устройства в жилом или нежилом помещении. Само отключающее устройство также лежит в зоне ответственности УО. Собственник помещения в МКД отвечает за сохранность и целостность инженерных коммуникаций в своей зоне ответственности, а также за инженерные коммуникации, которые относятся к зоне ответственности УО, но находятся в помещении собственника. Следовательно, если выходит из строя смеситель или бачок унитаза, собственник их меняет самостоятельно за свой счет. А если в квартире прорвало запорное устройство (кран) на стояке или образовалась течь на стояке, то ремонт осуществляет бесплатно специалист УО. С августа 2020 года приборы учета электроснабжения (в доме и в каждой квартире) относятся к зоне ответственности РО. Приборы учета остальных коммунальных ресурсов входят в зону ответственности собственников жилых или нежилых помещений.

"Вопрос эксперту" помогает зрителю разобраться в самых разных жизненных вопросах и ситуации. Развернутые ответы на самые актуальные темы выходят ежедневно на телеканале "Татарстан 24".

Смотрим